Stichwortverzeichnis
Die angegebenen Ziffern bezeichnen die Suchnummern

A
Abbruch baldiger 96, 114, 116
Abbruch, Entschädigung 107, 109
Abbruch, bei Fortschreibungen 96
- Ermäßigung wegen Anlage 9, 109
- restliche Lebensdauer 106
Abbruch, aus Zweckmäßigkeitsgründen 109
Abbruchkosten 79
Abfallentsorgung 132
Abgaben, Teil der Jahresrohmiete 85
Abgelegenheit, räumliche, Ermäßigung wegen 109
Abgeschlossene Wohnung 71
Abgrenzung, Gebäude-Betriebsvorrichtung 49, Anlage 18
- Grundvermögen - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen 53
Abgrenzung wirtschaftl. Einheiten 61
- Grundvermögen - Betriebsgrundstück 55
Abrechnung 170
Abrundung des Einheitswerts 6, 114
- bei Bedarfsbewertung 204
Abschreibungsbeträge 81, 83
Absehbare Zeit 53
Absetzung für Abnutzung 21
Abwasseranlage einer Brauerei 49, 50
Abweichende Raummeterpreise 102
Äcker als Grundvermögen 53
Änderung der Anteilsverhältnisse 17
Änderung von Einheitswertbescheiden (Berichtigung) 29, 203
Änderung des Meßbescheids 154, 155, 160
Änderung der Rechtsprechung 15
Änderung der tatsächlichen Verhältnisse - Fortschreibung 21
Änderung vorzeitiger Einheitswertbescheide 28a
Änderung der Verteilung beim Erbbaurecht 114
Ärzteversorgung 132
Alarmanlage 50
Allgemeine Erklärungsfrist 119, 120
Altbauten, Wertangleichung 111
Altbauten 84, 91, Anlagen 1 bis 8, 23
Alter, verschiedenes von Gebäuden 93
Altersheime 103, 216
- Raummeterpreise Anlage 15
Alterswertminderung bei Fortschreibungen 20, 106
Amateursport 134
Amtliche Erläuterungen, Grundstücksbeschreibungen 120
Anbauten 69, 90a, 93, 106, Anlage 12
Andere Geschäftsgrundstücke, Raummeterpreise Anlage 15
Aneinandergebaute Gebäude 104
Angebot und Nachfrage 57
Angleichung an den gemeinen Wert 111, Anlagen 10, 21
Anlagen zur Steuererklärung 119, 120
Anuitätszuschuß 85, 90
Anrechenbare Grundfläche 73
Anteile an anderem Grundvermögen 46
Antrag auf Fortschreibung 11, 18, 19a
Anzeigepflicht 158
Anzurechnende Baukostenzuschüsse 85
Anzurechnende Mietvorauszahlungen 85
Appartement 116
Arbeitnehmerwohnheim 69
Arbeiterwohnstätten, Miete bei 90
Arbeiterwohnstätten, Beihilfezeitraum 90
Arbeitgeberdarlehen 85
Arbeitsbühnen, Anlage 18
Arkaden 100, 104
Arten der unbebauten Grundstücke 56
Arten der bebauten Grundstücke 69, 91
Artfeststellung 3
Artfortschreibung 10, 16
Artfortschreibung, erstmals 1.1.1974, 12
Artfortschreibung zur Fehlerbeseitigung 15
Arztpraxis von Menschen - Gebäudebegriff 50, Anlage 18
Aufgestauter Reparaturbedarf 96
Aufhebung des Einheitswerts 26, 28a
Aufhebungszeitpunkt 27
Aufhebung des Meßbetrags 159
Auflassung 44
Aufstockung 93 - Lebensdauer 106
Aufteilung des besonderen Einheitswerts 113
Aufwendige Ein- und Zweifamilienhäuser 75, Anlage 16
Aufwendungszuschuß 90
Aufzüge Anlagen 14, 15, 18
Ausbau 186
Ausbau durch Mieter 44
Ausbauten 90a, 211
Ausbildungsheim 142
Ausfallstraße 96
Auskunft 4, 203, Anlage 24
- über Bodenrichtwerte 206
Auskunftspflicht des Steuerpflichtigen 124
- eines Dritten 124
Ausland, wirtschaftliche Einheit 5
Ausländische
- Betriebsgrundstücke 118a
- Grundvermögen, Bewertung 118a
Auskunftsrecht aus Mietspiegel, Richtwertkarte 88
Auslieferungslager 76
Ausmaß der Erhöhungen und Ermäßigungen des Grundstückswerts 98
Ausnutzbarkeit eines Grundstücks 62
Aussagekraft 59
Aussetzung der Vollziehung 167
Außenanlagen 36, 47, 50, 65, 75, 110, 113, 116, Anlage 17
Außenausstattung, bessere Anlage 14
Außenbereich 56
Außenputz Anlage 14
Außenwände, fehlende 104, Anlage 14
Außergewöhnliche Gründung 63, 104, 106, Anlagen 14 und 15
Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung 95, Anlage 19
Außergewöhnliche Wertminderung 106
Ausstattung, baulich 103, Anlagen 13 u. 14
Ausstattungsmerkmale 75, 103, Anlage 13
Ausstattung von Ein- und Zweifamilienhäusern, besondere 88, Anlage 16
Ausstellungshallen 76
Autostraße 55
Autowaschanlage 50


B
Bad 51
Badehäuser 76, Anlage 15
Bahngrundstücke 76, Anlage 18
Baldiger Abbruch 96
Balkone 102, 103, Anlage 12
Bankgebäude 76, 216
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Baracken 66
Barmiete 85
Büroräume 73, 87
Bäder in Fabrikgrundstücken Anlage 14
Bäder in Hotels Anlage 15
Basiswert 203
Bauabschnitte, Bau in 52, 68, 79, 113, Anlage 14
Bauartengruppen A, B, C 91, Anlagen 1-9
Bauart, Bauausführung 74, 78, 91, 93, 103
Baublöcke 36
Bauerwartungsland 56, 205
Baufällige Gebäude 52
Baugebiet 56
Baugrund, schlechter 60, 63, 100
Baugrundstücke, sonstige 56
Baujahr, späteres, früheres, fiktives 92
Baujahrgruppen (Alt-, Neu-, Nachkriegsbauten) 84, 91, 111, Anlagen 1 bis 8
Baukostenzuschüsse an Dritte 87
- anzurechnende 85
Baukostenzuschuß, verlorener 85
Bauindex, bei Fortschreibungen 20
Bauland 53, 56, 206
Bauleitplan 53
Bauliche Gestaltung 36
Bauliche Nutzung, zulässige 21, 59
Baulücke 53, 56
Baumängel, Bauschäden 92, 96
- Verkürzung der Lebensdauer 106
- Wertminderung 107
Baumasse 59, - Baumassenzahl 59
Baunebenkosten 101, 103, Anlagen 11, 14 und 15
Baunutzungsverordnung 56, 59
Bauordnung 56
Bauplatz 56
Baupreisindex für Ein- und Zweifamilienhäuser 105, - für Außenanlagen 110
- für alle übrigen Grundstücke 105
Baurechtswidrige Ausbauten 88
Baureifes Grundstück 56
Bauschäden 92, 96, 106, 107
Baustellencontainer 50
Baustoffe
- gesundheitsgefährdend 96, 107
Bauteile - Preistabelle für Ein- und Zweifamilienhäuser 103, Anlage 16
Bauweise (offen, geschlossen, Reihen-, Gruppen, Einzelgebäude, eingeschossig, mehrgeschossig) 59, 103
Bauzustand, schlechter 108
Bebaubares Grundstück 56
Bebaute Grundstücke 34, 52, 68, 207
Bebauungsplan 53, 90a
Bedarfsbewertung 5, 201 ff.
- Umrechnungsfaktoren, Anlage 25
- Vordrucke, Anlage 24
Bedeutung der Einheitswerte 4
Bedeutung der Hauptfeststellung 8
Beeinträchtigung durch Lärm, Rauch, Ruß 96
Befreiungsgrund, Eintritt eines 26
Begrenzung der Abschläge und Zuschläge 98
Begriff, Gebäude 50
Begriff, bebaute Grundstücke 68
- unbebaute Grundstücke 51
Behelfsbauten 66, 74, 78, 103, Anlage 14
Bekanntgabe von Bescheiden 3, 7
Bekanntmachung (öffentlich) 167
Belastetes Grundstück 52, 114
Belastungszahl, außergewöhnliche Grundsteuer 95, Anlage 19
Beleutungsanlagen 50, Anlage 18
Belüftungsanlagen 50
Benachbarter Bereich 53
Benutzbarkeit 52, 68, 79, 113
Berechnungsverordnung 75, 87
Bereinigter Kaufpreis 59
Bereitschaftsraum 142
Berlin (West), Ermäßigung des Werts 118, Anlage 22, - Grundstücke in 118
Berichtigung von Einheitswerten 29
Berichtigung - Fehlerbeseitigung 30
Berichtigungsfeststellung 15, 29
Berufsverband, -vertretung 132
Beruflicher Zweck 185
Beschädigungsgrad eines Gebäudes, Anlagen 20, 20a
Besitz 44
Besondere Ausstattung, Gestaltung von Ein- und Zweifamilienhäusern 74, 75
Besonderer Einheitswert für Grundstücke im Zustand der Bebauung 22, 113, 113a
- Berechnung 114
Besonderheiten bei der Wertermittlung 63
Bestandteile 34, 44, 47, Anlagen 14, 15
Beständigkeit von Gebäuden 50, Anlage 18
Bestattungsplatz 137
Besteuerungsgrundlage 2
Besteuerungszeitpunkt bei Bedarfsbewertung 202
Beteiligung mehrerer Personen 3
Betrieb gewerblicher Art 132
Betriebsgrundstück 2, 35, 36, - Abgrenzung 55
- bewegliche Sachen 47
- bei Wohnungs-(Teil)-Eigentum 115
- Bewertung 117
Betriebskosten 83, 209
Betriebsvorrichtungen 47, 48, 49, 50, 85, Anlage 18
Bevölkerungsschutz, Gebäude für 51, 219
Bevollmächtigter, Abgabe der Erklärung 120
Bewahranstalt 141
Be- und Entwässerungsanlagen Anlage 17
Beweismittel, neue 29
Bewertung - Allgemeines 3
Bewertungsbezirk 95
Bewertungseinheit, wirtschaftliche Einheit, Voraussetzungen 36
Bewertungsverfahren 74
Bewertungszeitpunkt 8
Bewertung im ganzen 36, 41
Bewirtschaftungskosten 81, 82, 83, 209
Bezugsfertigkeit 52, 93, 106, 205
Bibliothek 176
Bierstüberl 73, 87
Bindung an den Einheitswert 4
Bindungswirkung bei der Grundsteuer 154
Binnenhäfen, Wertzahl Anlage 21
Biotop 143
Bodenbefestigungen 36, 50, Anlage 18
Bodenertragsanteil 84
Bodenfliesen Anlage 13
Bodenrichtwerte 206, Anlage 26
Bodenverband 139
Bodenverunreinigung 57, 96, 100, 107, 132
Bodenwert, Ermittlung 57, 58, 60, 81, 82, 97, 99, 100, Richtlinien 60
Bodenwertanteil bei Erbbaurecht 114
Bodenwertanteil im Einheitswert 81, 84, Anlage 1 bis 8
Bootshäuser 54, 69, 116 - Raummeterpreise, Anlage 15
Brandmauer, keine Raumaufteilung Anlage 14
Brauereigebäude, Lebensdauer 106
Brauereigebäude, Wertzahlen 111
Brause 51
Brennstoffversorgungsanlagen, kein Teil der Miete 83, 85
Bruchteilseigentum 42
Bruchteilsgrenze (Wertfortschreibung) 13, 90a
Brücken, Anlage 18
Brüstungen, Anlage 12
Bürohäuser 76
Bundeseisenbahnvermögen 133
Bundesliga 134
Bundesmietengesetz 85, 88, 90
Bundeswehr 142
Bunker, Anlage 18
Burgen 69, 134 - Burgruinen 40


C
Campinggrundstücke 76
C+C-Großläden 103
Chemische Einwirkungen, kürzere Lebensdauer 106
Computerauszug 3
Container 50


D
Dachaufbauten 104, Anlage 12
Dachausführung Anlage 13
Dachgarten, Überdachung 104
Dachgeschoß 91, 94, 102, 186, Anlage 14
Dachraum, ausgebaut, nicht ausgebaut 102
Dachreiter 104
Dachstuhl, offener 109
Dampfeinwirkung, verkürzte Lebensdauer 106
Dauer des Erbbaurechts 114
Dauerkleingartenland 54
Dauerertrag - Boden 81
Dauernde Verbindung 44
Dauerndes Getrenntleben von Ehegatten 46
Dauerpacht 53
Dauerwohnberechtigter 44
Dauerwohnrecht 115
- eigentumsähnliches 39, 115
Decken 50
Deckenbehandlung Anlage 13
Deckenstärke 103
Deckentragfähigkeit Anlage 14
Deckenverkleidungen Anlage 14
Deichverband 139
Denkmalschutz 96, 174
Deutsche Beamtenversicherung 132
Deutsche Bahn AG 17, 133
Deutsche Post AG, Postbank AG, Telekom
Dichtungen, wasserdruckhaltende 104, Anlagen 14 und 15
Dienstwohnungen 5a, 69, 136
Dienstgrundstück zur Besoldung der Geistlichen und Kirchendiener 136a
DIN 277 100, 102, 103, Anlage 12
Dingliche Beschränkung 57
Dingliches Recht 47
Dingliche Wirkung des Einheitswerts 4, 17
Dingliche Wirkung von Vereinbarungen 53
Diplomatische Vertretung 132
Doppelhäuser 36, 69
Doppelbesteuerungsabkommen, Bewertung 118a
Dorfgebiet 56, 59
Düsenflugzeug-Lärm 96
Durchgreifende Erneuerung 92
Durchschnittliches Baujahr 93, 111
- Grundstückswert 60, 61
Durchschnittliche Belastungszahl 95
- Preise für Außenanlagen Anlage 17
Durchschnittlicher Raummeterpreis 103
- Rohmietvervielfältiger, außergewöhnliche Grundsteuerbelastung 95
- Meßzahl, außergewöhnliche Grundsteuerbelastung 95
- Wertzahl 111, Anlage 21


E
Eckgrundstück, Eckladen 60, 62
Ehegatten, Zusammenfassung von Wirtschaftsgütern 42, 46
Eigenbesitz 43, 44, - Eigentum 42
Eigenheim 187
Eigentumsübergang 16, 22, 44
Eigentumswohnung 187
Eigentumsvorbehalt 45
- bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden 116
Eigentümervoraussetzung 36, 42
Einbauküchen, wesentliche Bestandteile 47
Einbauten 85
Einfamilienhaus 69, 74, - Miete 88
- Garage 36
- Raummeterpreise 103, Anlage 16
Einfriedungen 36, 65, Anlage, 17, 18
- Wertzahlen Anlage 21
Eingefügte Sachen in Gebäude 47
Eingemeindungen 20, 91, 165
Eingeschossige Gebäude 91, 103, Anlage 14
Eingliederung in eine höhere Gemeindegrößenklasse 91
Einheitliche Feststellung 7
Einheitliche Bemessungsgrundlage 4
Einheitswert 3, - Bedeutung 4
Einheitswert, Feststellungsverfahren 3
Einheitswert, nur wenn benötigt 5
Einheitliches Eigentum 42, - Ausnahmen 46
Einkaufszentren 76
Einliegerwohnung 69, 71
Einmündungen von Einheitswerten in wirtschaftliche Einheit 35
Einsichtnahme in Richtwertkarten 65, 88
Einsichtnahme in Mietspiegel 65, 88
Einstellplätze, gemeinschaftliche 46
Einstufiger Betrieb 109
Einteilung der bebauten Grundstücke 69
Einwohnerzahl 91, 111
Einzelfälle - Sachwertverfahren 77
Einzelgebäude Anlage 14, - Einzelräume 71
Elektroinstallation Anlage 13
Elektrizitätswerke - Wertzahlen 111
Elektrospeicherheizung 47
Eltern 44
Energieeinsparung 96
Entlüftungsanlagen 50
Entschädigung bei Eigentumsübergang (Erbbaurecht) 114
Entschädigung bei Gebäudeabbruch 96
Entschädigung der Grundsteuer 145
Entwässerungsanlagen 36, Anlage 17
Erbbaurecht 34, 52
- wirtschaftliche Einheit 38
- bei Bedarfsbewertung 217
Erbbaurecht, Abschläge und Zuschläge 98
- Abbruchverpflichtung 114
- Dauer 114, - Bewertung 114
- Entschädigung 114, - Erlöschen 114
- Grundsteuerbefreiung bei 131
- Verteilung, Änderung der Verteilung 114
Erbbauzins 114, 217
Erbe 44, 119
Ergänzungsbescheid 3, 56
Erhöhung des Gebäudesachwerts (wegen Reklamenutzung) 109
Erhöhung des Hebesatzes 85, 90a
Erhöhung der Grundstücksgebühren 85
- Erhöhung des Grundstückswerts 96, 97
- Erhöhung des nach dem Raummeterpreis errechneten Werts 104
Erholungsheim 69
Erklärungspflicht 119, 203
Erklärungsvordrucke 120, Anlage 24
- für Bedarfsbewertung 203, Anlage 24
Erlaß für Grundbesitz
- Antrag 179
- Antragsfrist 179
- Bibliothek 176
- Ertragsminderung (wesentlich) 177
- Grünanlage 176
- Naturereignis 177
- Sammlungen 176
- Sanierungsmaßnahmen 178
- Spiel- und Sportplatz 175
- Stundung bei Erlaß 179
- Verfahren 179
- von Bedeutung für Kunst, Geschichte, Wissenschaft, Naturschutz 174
- Zuständigkeit 179
Ermäßigung und Erhöhungen des Gebäudesachwerts 104, 109
- wegen der Lage des Grundstücks 109
- wegen unorganischen Aufbaus 109
- wegen übermäßiger Raumhöhe 109
- wegen vorzeitigen Abbruchs 109
- wegen wirtschaftlicher Überalterung 109
Ermäßigung des Grundstückswerts 96
- des nach dem Raummeterpreis errechneten Werts 104
Ermittlungspflicht des Finanzamts 11, 90a
Erneuerung, durchgreifende 92
Erschließung 59, 60, 90a
Erschließungsanlage 59
Erstattungsgrundsatz, - Stichtag 193
Ersterwerber 188
Ertragsfähigkeit eines Grundstücks 62
Ertragsminderung (wesentlich) 177
ertragsteuerlicher Wert 216
Ertragswert 202
Ertragswertverfahren 74, 80, 81, 207 ff.
- bei Bedarfsbewertung 208 ff.
Erwachsenenbildung 142
Erweiterungsbauten 44, 93
- andere Lebensdauer 106
Erziehung 140
Euro 6, 204
Erziehungsheim 142
Existenzgrundlage 53
Exerzitienheim 135


F
Fabrikgelände, -grundstück 100
- Wertzahlen 111, Anlage 21
Fabrikgebäude 103
- Raummeterpreise Anlage 14
Fabrikgrundstücke 76, 103, Anlage 14
Fachnormen 71
Fahrstuhlkosten 83
Fahrstuhl 47, Anlagen 14, 15, 18
Fälligkeit der Grundsteuer 169
Fassadenausführung Anlage 13
Fehlende Außenwände 104
- Bauteile 107, Anlage 14
Fehleraufdeckung 29
Fehlerbeseitigung durch Fortschreibung 10, 15, 16, 17, 18, 22, 30
Fenster, Anlage 13
Feriendorf, Wertzahl 111
Ferienheim 69, 142
Ferienheim, Raummeterpreise, Anlage 15
Fernlehrgang 140
Fertiggarage 50
Fertigmaße 73
Fertigstellungsgrad 113, Anlagen 20, 20a
Fertigteilbauhalle 50
Fertigteilplattenbauweise, Anlage 1 bis 8
Festgrenze für Wertfortschreibung 13, 90a
Feste Verbindung, Anlage 18
Festsetzung der Grundsteuer 167
Festsetzungsfrist 18, 154
Feststellung-Nachholung 28
Feststellungsbescheid 3
Feststellungsfrist 18
Feuchtigkeitsschäden 98
Fiktives Baujahr 92, 94
Finanzierungsart 87
Flachsilo 50
Flächenänderung - Fortschreibung 13, 14
Flächennutzungsplan 53
Flughafengrundstück 138
- Wertzahlen Anl. 21
Fluglärm 96
Flugplatz, Beeinträchtigung durch 96
Folgebescheid 29
Fördermaßnahmen 90a
- weiter Forderungsweg
Förderturm 50, Anlage 18
Forschung 140
Fortgesetzte Gütergemeinschaft 42, 46
Fortschreibung der Einheitswerte 10
Fortschreibung, aus anderen Gründen 13
Fortschreibungsbescheid 18
Fortschreibung erstmals zum 1. 1. 74, 12
Fortschreibungsbescheid 18
Fortschreibungsgrenzen, neues Recht 13, 90a
Fortschreibung, halbfertige Gebäude 113
Fortschreibung, Jahresrohmiete 85, 90a
Fortschreibungsrichtlinien 1, 19
Fortschreibung, Vervielfältiger 91
Fortschreibung vor Fortschreibungszeitpunkt 18
Fortschreibung von Amts wegen 11
- auf Antrag 11
Fortschreibungszeitpunkt 13, 18, 19
Freiberufliche Zwecke 69, 209
Freifinanzierte Wohnungen - Mieten 87, 90a, Anlagen 23, 23a
Freiflächen 206
Freistehende Gebäude 69
Freitreppen 36, 104, Anlage 17
Fremdbesitz 44
Fremder Grund und Boden, Gebäude auf 22, 26, 37, 44, 52, 116, 217
Fremdenheim 76
Fremder Grund und Boden, Abbruchverpflichtung 114, 116
Fristverlängerung, Steuererklärung 119
Fundamente 78
- Fachwerkgebäude ohne 78
Fußböden Anlagen 13, 14


G
Garage 36, 69, 186
- gemeinschaftliche 46, 202
Garagengrundstück 69, 76
- Raummeterpreise 103, Anlagen 15 u. 16
Gaststätten - Raummeterpreise Anlage 15
Gebäudearten Anlage 15
Gebäude auf fremdem Grund und Boden 26, 37, 44, 52, 116
- bei Bedarfsbewertung 217
Gebäudebegriff 34, 50, 69 Anlage 18
Gebäude im Innern von Gebäuden 102
Gebäudekeller Anlage 14
Gebäudeklassen 103, Anlagen 14, 15, 16
Gebäudenormalherstellungswert 99, 101
Gebäudesachwert 101
- Erhöhung und Ermäßigung des 109
Gebäudewert 99, 101 bis 109, Anlage 10
- Ermäßigung 109
Gebäudewertanteil - Erbbaurecht 114
Gebietsänderung 130
Gebietsreform 20, 90a
Gebühren, Teil der Jahresrohmiete 85
Geflügelhallen 103
Geistlicher 136, 136a
Geldinstitute - Wertzahlen Anlage 21
Gemeindebedarf, Grundstücke für 53
Gemeindefreies Gebiet 92, 95, 128
Gemeindegrößenklassen 91, Anlagen 1 bis 8
Gemeindegruppen a, b, c 95, Anlagen 19
Gemeiner Wert 57, 59
- Nachweis 206, 214
Gemeinnütziger Zweck 134
Gemeinschaftliches Eigentum 42
Gemengehaus 50
- beim Wohnungs- (Teil-) eigentum 115
Gemeinschaftsantenne - Teil der Jahresrohmiete 85
Gemeinsames Eigentum 42
Gehflächen - Arkaden 100
Gemeinschaftlicher Hofraum, Einstellplätze, Garagen, Zuwege 46
Gemischtgenutzte Grundstücke 69
- Wertzahlen Anlage 21
Gering bebaute Flächen 104, Anlage 14
Gerüche, Beeinträchtigung durch 96
Gesamtbewertung 36, 41
Gesamthandseigentum 42, -vermögen 42
Gesamtschuldner 146
Gesamtwert beim Erbbaurecht 114
- Verteilung des Gesamtwerts 114
Geschäftsbetrieb 134
Geschäftsgrundstück 69, 74, 76, 77
- Wertzahlen Anlage 21
Geschäftsraum 73
Geschichte 174
Geschlossene Bauweise 59
Geschoßflächen 59, 206, 213
- Geschoßflächenzahl 59, 206, 213
Geschoßhöhe 103, Anlagen 12 u. 14
Gesonderte Feststellung v. Einheitswerten 3, 5
- bei Bedarfsbewertung 203
Gesundheitsgefährdung 96, 107
- durch Baustoffe
Gewächshaus 50
Getreidesilo Anlage 18
Gewässer (Fließend) 138
Gewerbegebiet 56, 59
Gewerbelärm 96
Gewerbliche Räume 72, - Zwecke 69
Gewerblicher Zweck 185, 209
Gewerkschaften
- Grundbesitz für Schulungszwecke 140
Gewöhnlicher Geschäftsverkehr 57
Gewöhnliche Lebensdauer 106
Glasbausteinwände Anlage 14
Glastrennwand 49
Gleisanlagen 50, Anlage 18
Golfplatz 53, 56, 65, 134
Größe eines Grundstücks 61
Größe der bebauten Fläche 97
Großmärkte 103
Grünanlage 138, 175
Grünflächen 56
Gründung, außergewöhnliche 63, 102, 104, 106, Anlagen 12 u. 14
Grundbesitz
- dem Gottesdienst gewidmet 137
- land- und forstwirtschaftlich genutzt 143
Grundbesitzwerte 202
Grund und Boden 34, 40, 205
Grundbesitz 2
Grundbucheintragung 44
Grunddienstbarkeit 47, 57, 63, 96
Grundflächen 59, 73
Grundlagenbescheid 4, 203
Grundschuld, keine Wertminderung 57
Grundsteuer
- Abrechnung 170
- Entstehung der 145
- Hauptveranlagung 154
- Meßbescheid 149, 154
- Meßbetrag 149
- Meßzahl 151, 152
- Nachentrichtung 171
- Nachveranlagung 156
- Neuveranlagung 155
- Stichtag für die 145
Grundsteuerbelastung, außergewöhnliche 80, 95, Anlage 19
Grundsteuerbefreiung - Änderung 10
Grundsteuerfreier Teil, grundsteuerpflichtiger Teil eines bebauten Grundstücks 5a
Grundsteuermehrbelastung 85
Grundsteuerwert (Zustand bei Bebauung) 22, 113, 218
Grundstück, wirtschaftliche Einheit 36
Grundstück mit fremden Gebäuden 52, 217
Grundstück mit unbedeutender Nutzung 205
Grundstücksbeschreibung, unbebaut 119
- bebaute Grundstücke, Ertragswert 119
- bebaute Grundstücke, Sachwertverfahren 119
- Bedarfsbewertung 203, 209, Anlage 24
Grundstück im Zustand der Bebauung 218
Grundstücksart 69, 91, 111, Anlage 21
Grundstücksgesellschaften 203
Grundstücksgruppe Anlage 21
Grundstücksart bei Erbbaurecht 114
Grundstücksart bei Wohnungs- und Teileigentumsrecht 115
Grundstückswert 34, 80, 99, 202
Grundsvermögen, Abgrenzung 2, 34, 53
Gruppen von Geschäftsgrundstück, Sachwertverfahren 74, 76
Gutachten über Verkehrswert 206, 214
Gutachterausschuß 58, 74, 206


H
Habenzinsen 81
Hafengrundstücke 76
- Wertzahlen Anlage 21
Häfen, öffentliche 138
- Wertzahlen Anlage 21
Haftung
- dingliche 148
- persönliche 147
Halbfertige Bauten 113
Hallenbäder 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Haltestellenüberdachungen 50, Anlage 18
Hanglage eines Grundstücks 60
Hauptbau - Anbau 69
Hauptfeststellung 1964 1. - Bedeutung 8
- Zeitpunkt 1, 8
Hauptfeststellungszeitraum 8
Hauptgrundstück 46
Hauptveranlagung 103
Hauptwohnung 69
Hausgarten 36, 53
Hausgehilfin 69
Hausmeisterwohnung, bei Wohnungseigentum 115
Hauspersonal, Wohnung für 69
Heberecht 128, 165, 166
Hebesatz der Gemeinde 95, 164, 165, 166
Heißwasserspeicher bei Fabrikgrundstück Anlage 14
Heizungsanlagen 50, 103, Anlage 13, 14, 18
Heizkörper Anl. 14, - Heizungskosten 83, 85
Herrschendes Grundstück bei Grunddienstbarkeit, Bewertung 96
Herabzonung 21, 96
Herstellungskosten eines Gebäudes 101
Hinterland 57, 60, 61
Hobbyraum 73, 87,
Hochgaragen Anlage 15
Hochhaus 97, Anlagen 14, 15
Hochregallager 50, 51
Höchsthebesatz 166
Höchstmaß der Ermäßigung und Erhöhung 98
Höchstwert - Erbbaurecht 114
Höhe-Geschoß Anlagen 12, 103
- Überdachungen Anlage 14
Hofstelle 53, 115
Hoheitliche Tätigkeit 132
Holzfachwerkhaufen, Holzbauten 78, 91, 103, Anlagen 1-8, Anlage 14
Hotelgrundstücke 76, - Wertzahlen Anl. 21
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Hotelgrundstück, übermäßige Raumhöhe 109
Hypothekenschulden, keine Wertminderung 57


I
Individuelle Merkmale eines Grundstücks 59, 60
Immissionen 96
Immobilien - Leasing 44
Individuelle Ausstattung 88
Industriegebiet 56, 59, - Industrieland 56
Inland, wirtschaftliche Einheit im 5
Inlandsvermögen 118a
Innenausstattung, bessere Anlage 14
Insolvenzmasse 147
Instandhaltungskosten 83
Isolierungen - Kühlhaus Anlage 15
Isolierwannen Anlagen 12 (1.49), 14, 15


J
Jahresmiete 209
Jahresrohmiete 85
Jährliche Wertminderung 106
Jagdhütten 69
Jugendheim 69
Juristische Person des öffentlichen Rechts 132


K
Kalksandsteinbauten Anlagen 1 bis 8
Kamin Anlagen 12, 16, 18
Kapitalgesellschaft, Betriebsgrundstücke 55
Kapitalisierung des Ertrags 64
Kapitalisierungsfaktor 84
Kassen(zahn)ärtliche Vereinigung 132
Kaufhäuser 76, Anlage 15
Kaufpreise für Wertermittlung 57, 59, 60
Kaufvertrag 44
Kegelanlage 50
Kellerei-, Keltergebäude 111
Kellergeschoß 102
- Bewertung Anlagen 14, 15
Kerngebiet 56, 59
Kernkraftwerk 50
Kesselhaus Anlage 18
Kindererholungsheime 69
Kindergarten 69, 140, Anlage 15
Kinderheime, Raummeterpreise 103, Anl. 15
- Wertzahlen Anlage 21
Kinderspielplatz 138, 175
Kirchendiener 136, 136a
Kleinbetragsverordnung 167
Kleingartenland 54, 63, 116
Kleingartenwohnbauten 54, 69, 116
Kleinsiedlungsgebiet 56, 65, 69
Kleinsiedlung 187
- Bodenwert 65
Klimaanlagen 50, Anlage 18
Kliniken 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Klinkerverblendung 103
Clubhäuser - Raummeterpreise, Anlage 15
Kollektivfortschreibung 15
Konjunktur, Auswirkung 20, 57
Konkursverwalter 44
Konstruktion, Anlage 14
Konsularische Vertretung 132
Koppelungsvorschrift 166
Kostenmiete 64, 88
Kraftwerk 50
Krankenanstalt 141, 216
Kreditinstitute, Gebäude von 76
- Wertzahlen, Anlage 21
Kriegsbeschädigter 180
Kriegszerstörte Gebäude, Wiederaufbau 94
Küchen 71
Kühlhäuser 76, Anlage 18
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
- Wertzahlen 111
Kühlzellen 50
Kubikmeterpreise 64
Kubikmetersäule 64
Kultusgemeinden 135
Kunst 174


L
Laboratorien eines Fabrikgrundstücks, Anlage 14
Ladestraßen 133
Land- und Forstwirtschaft 143,
Lärmbeeinträchtigung 96
Lärmschutzbereich 96
Lage des Grundstücks 21, 100
Lagefinanzamt 5, 129, 149
Lageplan 109
Lageverhältnisse, unterschiedliche 59
Lagergebäude 76, 216
Lagerhausgrundstück 76, 109
- Raummeterpreise 103, Anlage 14
- Wertzahlen Anlage 21
Lagerplatz 55, 117
Lagewert, durchschnittlicher 65
Land- und forstwirtschaftliches Vermögen 2, 33, 69
Landschaftssschutz 134, 139
Lasten, subjektiv-dingliche 47, 57
Lastenaufzüge 50, Anlagen 14, 18
Leasing - Immobilien 44
Lebensdauer, bei den Vervielfältigern unterstellt 91
- Verkürzung 106
Lebensmittelmärkte 103
Lehrzwecke 143
Leichtbauhalle 50
Leitung für Strom, Gas über Grundstück 65
Lichtspielhäuser 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
- Wertzahlen Anlage 21
Liebhaberkäufe 57
Luxusbauten 75
Loggien 102, 103, Anlage 12
Lüftungsanlagen 50, - Luftschleieranlagen 50


M
Markthallen 76
- Raummeterpreise Anlage 15
Marktmiete 87, 88 - Marktwert 57
Maß baulicher Nutzung 59
Massenbewertung - Einheitsbewertung 74
Massivbauten 91, Anlagen 1-8, 14, 15
Massivkonstruktion Anlage 14
Mauerdurchbruch 73, - Mauervorlagen 50
Mehrbetrag an Grundsteuer 90a
Mehrgeschossige Gebäude 91, 103, Anlage 14
Mehrkosten, ungewöhnliche 103
Meldewesen 129
Merkmale der baulichen Ausstattung 103, Anlage 13
Mehrere Eigentümer 3, 7
Mehrere Zwecke eines Grundstücks, Wertzahl 111
Mehrstufiger Betrieb 109
Mehrwert - Eckgrundstück 62
Mehrere Einheitswerte für ein Grundstück 5, 26
Mehrere Personen als Beteiligte 3, 55
Messehallen 76
- Raummeterpreise Anlage 15
Methoden zur Findung des gemeinen Werts unbebauter Grundstücke 58
- des Bodenwerts 58
Mietausfall 85, - Mietausfallwagnis 83
Miete bei Grundsteuerbeihilfe 90
- bei Grundsteuervergünstigung 89
Mieten bei öffentlicher Förderung 20
Mietberechnung (Schema) 88
Mieterdarlehen 85
Mieterhöhung 88
Mietniveau bei Fortschreibungen, Nachfeststellungen 90a
Mietpreisbindung 20, 87, 209
- Mietpreisfreigabe 85
Mietpreisrecht 20, 87, 88, - Eintritt 20
Mietpreisregelung, Übersicht Anlage 23
Mietrückgang 20, - Mietminderung 20
Mietspiegel 88
Mietvertrag - Einfluß auf Wert 57
Mietvorauszahlung, Anrechnung 85, 209
Mietwohngrundstück 69
- Wertzahlen Anlage 21
Mildtätige Zwecke 134
Mindestbewertung 79, 99
- wenn Erbbaurecht 114
- bei Bedarfsbewertung 213
Mindestgrenze für Wertfortschreibung 13
Mindestwert 5a, 52, 79, 99
Mischgebiete 56
Mitbenutzung einer Wohnung für gewerbliche Zwecke 69
Miteigentum an gemeinschaftlichen Hofräumen, Einstellplätzen, Garagen, Zuwegen usw. 46
Miteigentumsanteil bei Wohnungs-(Teil-)eigentum 115
Mitwirkungspflicht des Eigentümers 11
Mobilhalle 50
Molkereigrundstücke 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 14
Molkereigrundstück, Lebensdauer 106
Molkereigrundstück, Wertzahlen 111
Monatsmiete 85
Montagebauweise 91
Mühlengrundstück 103, Anlage 14
Mühlengrundstück, Wertzahlen 111
Mülldeponie 96
Multiplikator für Bodenwertanteile 84, 114, 115, Anlagen 1 bis 8


N
Nachentrichtung der Grundsteuer 171
Nachfeststellung 12, 22
Nachfeststellung, Jahresrohmiete 85
- Zeitpunkt 24
Nachholung einer Feststellung 28
Nachkriegsbauten 111, 84, Anl. 1-8, 21
Nachträgliche Feststellung 22
Nachveranlagung 156
Naßbetriebe, verkürzte Lebensdauer 106
Naturereignis 177
Naturschutz 17, 134, 139, 143
- Bewertung unbebauter Grundstücke 65
Natursteinbauten Anlagen 1 bis 8
Nebengebäude zu Hotelgrundstücken Anl. 15
- Jahresrohmiete 85
Nebenkosten bei Grundstücksveräußerung 59
Nebenleistungen, Jahresrohmiete 85
Nebenräume 71, 73
Neubausäule 64
Neubauten 81, 84, 111, Anlagen 1 bis 8
Neubauten, Wertangleichung 111
Neugründung einer wirtschaftlichen Einheit 22
Neuveranlagung 155
Nichtabgeschlossene Wohnung 71
Nichtbebaute Flächen, Zuschlag bei Wohnungseigentum 115
Nießbrauch 44
Normalbelastung mit Grundsteuer 95
Normalherstellungswert, Gebäude 99, 101
- Außenanlagen 110
Notwendigkeit baldigen Abbruchs 96, 109, 114, 116, Anlage 9
Nutzfläche 70, 72, 73
Nutzungsbeschränkungen 57, 60
Nutzungsmöglichkeit 56, 57, 59, 117


O
Oberflächenbeschaffenheit 63
Offene Bauweise 59
Offener Dachstuhl 109
Öffentliche Zwecke 69, 209
Öffentliche Aufforderung zur Steuererklärungsabgabe 119
Öffentliche Förderung 20
- Mietpreisregelung Anlage 23
Öffentlich gefördert - Ende der Eigenschaft 90a
Öffentlich geförderter Wohnungsbau, übliche Miete 87, 90a, Anlage 23
Öffentliche Bekanntmachung 167
Öffentliche Wohnungsbaudarlehen 85
Öffentlich-rechtliche Hinderungsgründe 53
Öffentlich-rechtliche juristische Person 132
Öffentlicher Dienst oder Gebrauch 132
Örtliche Gewohnheit, wirtsch. Einheit 36
Orden 135


P
Pachtvertrag, Wertbeeinflussung 57
Pächter 44
Panzerlärm, Beeinträchtigung 96
Parkhäuser 109, 111 Anlage 15
Parkpaletten 103
Parkplätze 132, 138
Parzellenbildung 22
Passagen 100
Pastoralreferent 136
Paternoster Anlagen 14, 15
Personenaufzüge Anlagen 14, 15, 18
Personengesellschaften 203
Persönliche Verhältnisse 57, 87
Pflegeheime Anlage 15
Pförtnergebäude eines Fabrikgrundstücks Anlage 14
Plangebiet 53
Plattenbauweise, großformatig Anlagen 1-8
Platzbefestigung 50, 209, Anlage 18
Preis - gemeiner Wert 57
Preisbindung 87, 97, Anlage 23
Preisrahmen 103
Preisstop 57
Preisvergleich 59, 62, 81
Preisvorschriften 87, Anlage 23
Privatschulen 76, Raummeterpreise Anlage 15


R
Rahmenpreise Anlagen 14, 15
Rahmensätze Anlagen 13, 14, 15
- Zuschläge bei Eckgrundstücken 62
Rampen 104, Anlagen 14, 17, 18
Rampenüberdachungen Anlage 14
Rauch, Beeinträchtigung durch 96
Raumaufteilung 103, Anlage 14
Raumbeheizung Anlage 14
Raummeterpreise 103, Anl. 13, 14, 15, 16
Raummeterpreise bei Fortschreibungen 20
Raummeterpreise bei Nachfeststellungen 20
Räumliche Trennung 36
Räumliche Umschließung 50, Anlage 18
Räumliche Abgelegenheit 109
Räumliche Lage, Vorratsgebäude 100
Räumlicher Zusammenhang 36
Reallast 47, 96
Realsteuer 127
Rechtsbehelfe, allgemein 4
Rechtsbehelf bei der Grundsteuer gegen
- Ablehnung der Anerkennung (Grundsteuervergünstigung) 188
- Ablehnung des Erlasses 179
- Grundsteuerbescheid 167
- Grundsteuermeßbescheid 157
- Zerlegung 161
- Rechtsbehelfe des Rechtsnachfolgers 4, 154, 157
Rechtsbehelfskosten 126
Rechtsbehelfsverfahren 126
Rechtsfehler 177
Rechtsgrundslagen bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen 1, 19
Rechtskraftwirkung der Einheitswertfeststellung 4
Rechtsnachfolge 4
Rechtsnachfolger 154, 157, Erklärungspflicht 119
Regelbewertung unbebauter Grundstücke 65
- bei Bedarfsbewertung 206
Reihenhäuser 36, 69, 88
Reiheneinfamilienhäuser 69
Reinertrag 81, 214
Reinertragsvervielfältiger 82, 214
Reithalle 69, 75, 103
Reklame, Erhöhung des Grundstückswerts 97, 109
Reklamekosten, Jahresrohmiete 85
Religionsgesellschaften 135
Reparaturbedarf, aufgestauter 96
Restlebensdauer 106, - Restnutzungsdauer 81
Restwert 106, - Außenanlagen 110
- bei Abbruchsversicherung 103
Richtlinien für die Bewertung des Grundvermögens 1
Richtwertgebiete 60
Richtwerte 60, 61, 65, 81, 100, 110
Richtwertkarte, 60, 65, 110, 206
Ringofen Anlage 18
Rolltreppen 50, Anlagen 14, 15
Rollsteige 50
Rohbauland 56, 206
Rohertrag 80
Rohertragsvervielfältiger 82
Rohmietvervielfältiger 95


S
Saalbauten Anlage 15
Saarland 199
Sachverständiger 206
Sachwertverfahren 74, 99 ff., Anlage 10
- bei der Bedarfsbewertung 216
Sachwert von Außenanlagen 110
Sammelgaragen Anlage 15
Sammlung 176
Sanatorien 76, 103, Anlage 15
Sandwichhaus 50
Sanierungsgebiete 96
Sanierungsgrundstück 96, 109
Sanitäre Einrichtungen in Fabrikgebäuden Anlage 14, - Installationen Anlage 13
Satellitenempfangsanlagen 50
Säurebetriebe, verkürzte Lebensdauer des Gebäudes 106
Schätzung der üblichen Miete 88, 90a
Schätzung der Miete 87
Schallschutzvorrichtungen 50
Schaukästen in Arkarden 100
Scheinbestandteile 44
Schienenweg 133
Schlachthäuser, Raummeterpreise 103, Anlage 14, - Wertzahlen 111
Schlafräume 71
Schlösser 40, 69, 132 - Schloßhotel 69
Schönheitsreparaturen 86
Schülerheim 142
Schützenhalle 69
Schuppen, Raummeterpreise, Anlage 14
Schutzraumbauten 51
Schwarze Kreise 88
Schwemmsteinbauten, Anlagen 1 bis 8
Schwimmbäder 73, 75, 90, 132
Schwimmbecken 36, Anlagen 15 und 17
- in Gebäude Anlage 6
Selbstverantwortlich gebildete Miete 87
Shedbauten Anlage 14
Sicherheitsrisiko 96
Sicherungsstreifen 117
Sicherungsübereignung 43, 45
Siedler 44
Silobauten Anlage 18
Skihütten 69
Smart-Tower 50, 103
Sockelgeschoß 71
Sofortige Bebaubarkeit 53
Sollmiete 85
Sollzins 81, 84, 91
Sondereigentum beim Wohnungs-(Teil-)eigentum 115
Sonstige bebaute Grundstücke -Wertzahlen Anlage 21
Sonstige Geschäftsgrundstücke, Raummeterpreise Anlage 15
Sonstige Zwecke, 69, 70
Sozialgebäude Anlage 14
Speicherheizung, elektrisch 47
Spielplatz 175
Spitzwinklige Grundstücke 62
Sportliche Anlagen 134, 175
Sprinkleranlage 50, 103, Anlage 15, 18
Stahl- und Stahlbetonskelettbauten 123, Anlagen 1 bis 8, 14, 15
Stahlfachwerkgebäude, Anlage 14
Stahlskelettgebäude, Anlage 14
Stallgebäude, Anlage 16
Standfestigkeit bei Gebäuden 50, Anlage 18
Starkstromüberleitungen 65
Stehengebliebene Bauteile 94
Steckengebliebene Bauten 79, 106
Stellenfons 136
Steuerausgleich 149, 154
Steuerbegünstigte Wohnungen, Miete bei 89, 90a, Anlagen 23, 23a
Steuererklärung (Grundstücksbeschreibung) 119 bis 120, Anlage 24
Steuergegenstand 130
Steuermeßbescheid 149, 154
Steuermeßbetrag 149
Steuermeßzahl 151, 152
Steuerpflicht, Entscheidung über 5
Steuerschuldner 146, 154
Stichtag 8
Stichtag für die Grundsteuer 145
Stilliegende Fabrikgrundstücke, Anlage 21
Strafe 138
Straßenland - Bewertung 65
Streitwert 126
Stützen 50, 102, - Stützmauern 65, Anl. 17
Studentenwohnheim 85
Subjektiv-dingliche Rechte 47


T
Tafelbauart, Gebäude in 78
Tankstellengrundstück 76, 109
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Tankstellenüberdachung 50, Anlage 18
Tankstellengebäude, Überalterung 109
Tatsachen, neue bei Berichtigung 29
Tatsächliche Übung, Wirtsch. Einheit 36
Tatsächliche Verhältnisse 8, 13, 18, 20, 21, 23, 90a
Technische Lebensdauer 106
Teilerbbaurecht 34, 114
Teileigentum 34, 115
- wirtschaftliche Einheit bei 39
- bei Bedarfsbewertung 215
Tennishalle 103
Tennisplätze 75
Theatergebäude Anlage 15
- Wertzahlen Anlage 21
Theatergrundstücke 76
Terrassen 104
Testamentsvollstrecker 44, 120
Tiefe eines Grundstücks 61
Tieffluggebiet 96
Tiefgaragen Anlage 15
Tischtennisraum 73, 87
Tonerdeschmelzzement 96, 107
Ton-Lagerhalle 50
Tore 65, Anlage 17
Trafostation 51
Tragfähigkeit - Decken Anlage 15
Transformatorenhäuschen, kleine 50
Treibhäuser Anlage 16
Trelementbauten 51, 116
Treppen 61, Anlage 13
Treuhandeigentum 43
Trinkhallen 76
Trinkwasser 138
- Raummeterpreise Anlage 15
Trockenhäuser 76, Anlage 15
Trümmergrundstücke 52
Truppenübungsplatz, Beeinträchtigung durch 98
Türen Anlagen 13, 17


U
Übliche Miete 87, 88
- bei Bedarfsbewertung 210
Überalterung, wirtschaftl., Ermäßigung 109
Überdachungen 50, 101, Anlage 14
- auf Flachdächern 104
Überdachungen von Tankstellen Anlage 15
Überdachte Fläche Anlage 14
Überflächen, Erhöhung wegen 97, 115
Übergang von Nutzen und Lasten 44
Übergroße bebaute Flächen 104, Anlage 14
Übermäßige Raumhöhe, Ermäßigung wegen 109
Überbau 96
Übergang des Eigentums an fremd. Gebäude 116
Überspannung eines Grundstücks 65
Uferbefestigungen Anlage 18
Umbauten 85
Umbauter Raum 102, Anlage 12
Umfang der wirtschaftlichen Einheit beim Grundvermögen, Betriebsgrundstück 47
Umgemeindungen 91, 95
Umlegungsverfahren 43, 46, 53
Umspannwerk 51
Umrechnung auf Wertverhältnisse 1964 105
- in Euro 6, 204
Umschlagschuppen 76
Umschließung, räumliche 50, 106, Anlage 18
Umspannwerk, Wertzahlen 111
Umweltschutz 50
Umzäunung 36
Unbebaute Grundstücke - Arten 39, 52, 56, 96, 120
- bei Bedarfsbewertung 205, 206
Unentgeltliche Überlassung von Wohnungen usw. 87
Ungenutzte Wohnungen 87
Ungewöhnliche Verhältnisse 57
Ungewöhnliche Beeinträchtigung 96
Unorganischer Aufbau, Ermäßigung wegen 109
Unschädlicher Geschäftsbetrieb 134
Unterfahrten 104
Untergeordnete Bedeutung, Gebäude von 52, 66, 114
Untereinheit, wirtschaftliche (Betriebsgrundstück) 36, 117
Unterkellerungen Anlage 14, - fehlende 96, 98
Unterkunftshütten auf fremdem Grund 116
Unterlagen zur Steuererklärung 119
Untermietszuschläge 85
Unterricht 140
Unterschiede in der Lage - Wertunterschied 59
Unterschiedliche Bauweisen Anlage 14
Unterschiedliche Raummeterpreise 106
Unterstände für PKW Anlage 14
Unverwertbarkeit 20


V
Veraltete Gebäude 109
Veränderungssperre 53
Veräußerungsverbote 57
Verbilligte Darlehen Dritter 85
Verbilligte Finanzierungsmittel 85
Verblendung Anlage 14
Verbesserung, durchgreifende eines Gebäudes 92
Verbindung, feste mit Grund und Boden 50, Anlage 18
Verfahrensrechtliche Grundslagen
- einer Fortschreibung 3, 10, 16, 17
- bei Aufhebung von Einheitswerten 28
Verfall, dem - preisgegebene Gebäude 52, 67
Verfügungsbeschränkungen 57
Vergleichbare Grundstücke - Miete 90a
Vergleichsmieten 88
Vergleichspreise, Heranziehung zur Wertfindung 59
Vergleich der Werte bei Fortschreibungen 13
Vergnügungsstätten Anlage 15
Vereinshäuser - Raummeterpreise Anlage 15
Verkaufsstände 76, Anlage 15
Verkehrsanschauung 36, 46, 71
Verkehrsflächen 56, 64, 206
Verkehrsflughafen 138
Verkehrshäfen - Wertzahlen Anlage 21
Verkehrslärm 96
Verkehrsverhältnisse, Änderung der 21, 56, 90a
Verkehrswert 57, 58, 59, 206, 214, 216, 217, 218
Verkürzung der Lebensdauer 106
Verlängerung der restlichen Lebensdauer 106, 211
Verlorene Baukostenzuschüsse 85
Vermächtnis 203
Vermögensarten 32
Verschiedene Bauarten und Bauausführungen 93, - Baujahre 93, 111
Verschiedene Gebäudealter 102, 106
- Zweckbestimmung von Gebäudeteilen 102
Verschiedene Grundstücksgruppen 111
Verschollener 44
Versicherungsgebäude 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
Versorgungsflächen 56
Versorgungsanlagen 36, Anlage 18
Verstärkung von Decken 50
Versuchswerke 143
Verteilung des Einheitswerts 7
Verteilung des Gesamtwerts, Erbbaurecht 114
Vertikale Abgrenzung 69
Vertrauensschutz 15
- bei wesentlicher Verlängerung oder Verkürzung der Lebensdauer 92
- bei Wiederaufbau 94
Vervielfältiger bei Bedarfsbewertung 208
Vervielfältiger bei Fortschreibungen 20, 92, 93
Vervielfältiger bei Nachfeststellungen 20, 92, 93
Vervielfältiger bei verschiedenem Alter 93
Vervielfältiger bei verschiedenen Bauarten 93
Vervielfältigertabellen Anlagen 1 bis 8
Verwaltungsgebäude 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
- eines Fabrikgrundstücks Anlage 14
Verwaltungskosten 83
Verwandtschaftsverhältnisse - Jahresrohmiete 57, 87, 210
Verzinsung 64, - des Bodenwerts 81
Vollerwerbsbetriebe 53
Vollgeschosse 59, 102
Vorauszahlung 169
Vordächer 104, Anlage 12
Vorderland 57, 60, 61
Von Amts wegen - Fortschreibung 11, 18
Vordruck-Ergänzungsheft 87, 120
Vorkaufsberechtigter 44, - Vorkaufsrecht 47
Vorläufiger Meßbescheid 169
Vormund 44, 120
Vorratsgelände 100, 117
Vorraum einer Wohnung 71
Vorübergehende Gebrauchsüberlassung 87
Vorübergehender Zweck 44


W
Wahrscheinlichkeit 53
Wandbehandlung Anlage 13
Wand- und Deckenlufterhitzer Anlage 14
Wandfliesen Anlage 13
Wandpfeiler 102, Anlage 12
Wandverkleidungen Anlage 14
Wandverstärkungen Anlage 18
Warenhäuser 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 15
- Wertzahlen Anlage 21
Wärmedämmung 103
Wärmerückgewinnungsanlagen 50
Warmwasserversorgung 83, 85
Wartehäuschen 50
Wartehallen 50, Anlage 18
Wasseranschlüsse 65
Wasserdruckhaltende Dichtungen 104, Anlagen 12, 14, 15
Wasserstraße 138
Wasserturm 50
Wasserverband 139
Wasserverbrauch, gewerblicher 85
Wechsel der Grundstücksart 16, 22
Wechsel des Eigentümers 17, 22
Wechsel der Vermögensart 22
Wegfall der wirtschaftlichen Einheit 26
- eines Befreiungsgrundes, Nachfeststellung 22
Wegfall der Grundsteuervergünstigung, Fortschreibung 85, 87, 90a
Wegfall der wirtschaftlichen Einheit wegen Eintritt einer Befreiung 26
- des Vermögensteuerwerts 26
- von Mietpreisbindungen 20, 90a
Wege 65
Wege- und Platzbefestigungen 50, Anlage 17
Weiße Kreise 88, Anlage 23
Wellblechbauten 50, 78
Werkstätten 76
- Raummeterpreise 103, Anlage 14
- Wertzahlen Anlage 21
Werkswohnungen 55, 87, 210
Wertabweichungen, Berechnung der 13
Wertansatz für Hinterland 61
Wertanteil-Tabellen 96, 107, Anlagen 20, 20a
Wertbeeinflussende Umstände 59
Wertbildende Faktoren 59, 60
Wertermittlung für unbebaute Grundstücke 57
Wertfeststellung 3
Wertfortschreibung 10, 11, 12, 13
Wertfortschreibungen - Erbbaurecht 114
Wertfortschreibungen zur Fehlerbeseitigung 15
Wertfortschreibungen - Voraussetzungen 13
Wertgrenzen 12, 13
Wertminderung wegen Alters 106
- bei Bedarfsbewertung 211
Wertmindernder Umstand 96
Wertniveau 106, 111
Wertsteigernder Aufwand des Mieters 44
Wertunterschied 90a
Wertvergleich bei Fortschreibungen 59
Wertverhältnisse 8, 13, 18
- bei Fortschreibung der Einheitswerte vom 1.1.1964, 20, 90a
- bei Bedarfsbewertung 202
Wertvollere Straße 62
Wertzahlen 106, 111, Anlage 21
Wertzahlen bei Fortschreibungen 20
Wertzahlen bei Nachfeststellungen 20
Wesentliche Bestandteile 34, 47
Wiederaufbau, Baujahr 106
Wiederaufbau, Wertminderung wegen Alters 106, - Vervielfältiger 94
- Verwendung stehengebliebener Bauteile 94, 106
Wiener Übereinkommen 132
Wintergarten 71, 87
Wirksamkeit der Einheitswerte vom Hauptfeststellungszeitpunkt 1.1.1964, 9
Wirksamkeit der Fortschreibungen 12
Wirksamkeit der Nachfeststellungen 25
Wirtschaftliche Beziehung einer Last zum Grundstück 57
Wirtschaftliche Einheit bei Wechsel der Vermögensart 22
Wirtschaftliches Eigentum 43
Wirtschaftliche Einheit 5, 36
- bei Wohnungseigentum 39
- bei Bedarfsbewertung 202
Wirtschaftlicher Geschäftsbetrieb 134
Wirtschaftliche Überalterung 109
Wirtschaftliche Untereinheit (Betriebsgrundstücke) 5, 35
Wirtschaftsgut 40
Wirtschaftsräume 72, 83
Wissenschaft 140, 174
Wochenendhäuser 59, 66, 69, Anlage 15
Wohnfläche 72, 73, 87, 115
Wohnflächenberechnung 73
Wohnflächengrenzen 187
Wohngebäude eines Fabrikgrundstücks Anlage 14
Wohngebiet 56, 59
Wohnheim 73, 188
Wohnlauben 69, 116
Wohnraum 184, 186
Wohnrecht (unentgeltlich) 57
Wohnung 69, 142, 184, 212
Wohn- und Schlafräume 71, 73
Wohnungsabschluß 71
Wohnungsbegriff 71
Wohnungseigentum 34, 115
- wirtschaftliche Einheit 39
- bei Bedarfsbewertung 215
Wohnungserbbaurecht 34, 114, 217
Wohnungsgröße 72


Z
Zahlungsbedingungen 57, 59
- kleine Wertminderung 57, 59
Zementherstellungsbetrieb 50
Zäune 65, Anlage 17
Zechen, Raummeterpreise 103, Anlage 14
Zechen - Wertzahlen 111
Zeitrente 81
Zelthallen 50
Zeltplätze 76
Zerlegung 161
Zerlegungsstichtag 162
Zerstörte Gebäude, Grundstücke mit 52, 67
- Vervielfältiger bei 94
Zerstörte Gebäudeteile, Wertanteile Anlagen 20, 20a
Zickzackofen Anlage 18
Ziegelsteinbauten Anlagen 1 bis 8
Zinsverbilligte Kredite an Dritte 87
Zivilschutz 51, 219
Zonen (Vorderland, Hinterland) 61
Zonengrenzgebiet 109, - Gemeinde im 96
Zonengrenzgebiet, Wertzahlen 111, Anlage 21
Zonenrandgebiet 109, Ermäßigung der Wertzahlen, Anlage 21
Zubehör 34, 47, - Zubehörräume 69, 73
Zulässiges Maß der baulichen Ausnutzung eines Grundstücks 59
Zurechnung 43
- bei Eigenbesitz, wirtschaftl. Eigentum 44
- bei Sicherungsübereignung 45
- bei Bedarfsbewertung 203
Zurechnungsfeststellung 3, 4
Zurechnungsfortschreibung 10, 12, 17
- zur Fehlerbeseitigung 15
Zurechnung bei Nachfeststellungen 23
- bei Änderung der Anteilsverhältnisse 17
- bei Gebäuden auf fremdem Grund 116, 217
Zusammenfassung mehrerer Wertabweichungen 13
Zusammenfassung mehrerer Grundstücke zu einer wirtschaftlichen Einheit 116
Zusammengehörigkeit von Wirtschaftsgütern 36
Zusammentreffen von Ermäßigungsgründen 109
- von wertmindernden und werterhöhenden Umständen 98, 108
Zuschläge zum Grundstückswert 60, 97
- bei Bedarfsbewertung für Ein- und Zweifamilienhäuser 212
Zuschnitt eines Grundstücks 60, 61, 63
Zuständigkeit bei der Grundsteuer 129
Zustand der Bebauung, Grundstück in 22, 52, 113
- Ende des Zustands, Bezugsfertigkeit 52
Zuteilungsbescheid 161
Zuziehung zum Rechtsbehelfsverfahren 10, 17
Zwangsversteigerung 147, 148
Zweckbauten 76, Anlage 14
Zweckbetrieb 135
Zweckbestimmung 36
- verschiedene 102
Zweifamilienhaus 69
- Wertzahlen Anlage 21
Zweitwohnungen 184
Zwischenwert bei Geschoßhöhen - Überschreitung 103