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Dieter Ansorge
Pfusch am Bau.Band6: Planung und Bauüberwachung
erschienen Februar 2008
279 Seiten, zahlr., meist farb. Abb., Tab., Paperback
Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB | ISBN: 3816774040
| |  | 32.00 EUR |  | | |
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Vorwort Ein Bekannter - ehemaliger Entwicklungsingenieur bei einem weltweit tätigen Autoteilezulieferer - erzählte mir, dass er mit 60 Jahren in den vorzeitigen Ruhestand gegangen sei. Die Firma wurde nach deutscher Gründung und erfolgreicher Führung an verschiedene Großkonzerne aus Deutschland, Amerika und Frankreich verkauft. Nach Verkauf an einen französischen Konzern seien als erstes Kostensenkungsmaßnahmen bekannt gegeben worden. Der französische Kostensenker habe bei seiner Antrittsrede wi...
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Pfusch am Bau | Band 6 Dieter Ansorge Planung und Bauüberwachung Durch Pfusch am Bau, seien es Entscheidungs-, Planungs- oder Ausführungsfehler, werden allein in Deutschland jährlich ca. 4 Milliarden Euro »vernichtet«. Ganze Heere von Anwälten, Richtern und Sachverständigen leben von diesen Fehlern. Schäden und Streitfälle können vermieden werden, wenn die wichtigsten Regeln bei Planung, Vergabe, Ausführung und Prüfung beachtet werden. Dass sich Pfusch nicht nur bei der Ausführung von... [weiter lesen] |
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Der Autor: Dieter Ansorge , Jahrgang 1941. Nach Ausbildung zum Stahlbetonbauer Studium des Bauingenieurwesens an der Staatlichen Ingenieurschule Holzminden und Architektur an der FH Holzminden. Seit 1970 freiberuflich tätig als Architekt und Bauingenieur, seit 1976 Freier Sachverständiger für Sicherung und Erneuerung historischer Bauten und Schäden an Gebäuden, seit 1996 Mitarbeit in der WTA. Seminar- und Lehrtätigkeiten, Autor diverser Fachveröffentlichungen. [weiter lesen] |
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Inhaltsverzeichnis
Einleitung 11
1 Planungen 15
1.1 Elemente der Bauplanung 17
1.1.1 Architektenplanung 17
1.1.2 Tragwerksplanung 23
1.1.3 Bauphysik 27
1.1.4 Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 31
1.1.5 Vermessungstechnische Leistungen 33
1.1.6 Brandschutz 36
1.2 Pfusch durch typische Planungsfehler 38
1.2.1 Planungsfehler der Investoren 39
1.2.2 Planungsfehler der Architekten 40
1.2.3 Planungsfehler der Tragwerksplaner 42
1.2.4 Planungsfehler der Technischen Gebäudeausrüstung 43
1.3 Gewährleistung und Haftung 44
1.4 Tendenzen 49
2 Fallbeispiele 51
2.1 Beispiele typischer Planungssünden 51
2.2 Fachwerkhäuser zwischen Stuttgart und Ulm 98
▪ Finanzielles Desaster durch mangelnde Entscheidungskraft des Bauherrn ...
2.3 Bürogebäude bei Stuttgart 110
▪ Planungsfehler des Generalunternehmers 110
2.4 Lärmschutzwall bei Stuttgart 124
▪ Teileinsturz durch falsche Materialauswahl 124
2.5 Bürogebäude auf der Alb 131
▪ Einsturzgefahr wegen Abweichung von der Tragwerksplanung durch den b...
2.6 Fabrikgebäude bei Stuttgart 137
▪ Ausführungskatastrophe wegen unzureichenden Planungen und Objektüberwac...
2.7 Büro- und Wohngebäude in Dresden 165
▪Neubauten ohne Zufahrt 165
2.8 Kostengünstiges Bauen für junge Familien 170
▪ Schlecht geplant und überwacht - über den Tisch gezogen 170
2.9 Treppenanlage in Westfalen 187
▪ Wenn der Bauherr zu groß für die Treppe ist 187
2.10 Münsterarkaden 192
▪Gebäudemasse erschlägt historische Nachbargebäude 192
2.11 Platz des Lichts 197
▪ Dunkelheit statt strahlendem Licht 197
2.12 Neubebauung am Neckar 200
▪ Kommunale Baubrutalität als Negativbeispiel 200
2.13 Fachwerkhaus an der Donau 203
▪ Fehlgeschlagene Gebäudeinstandsetzung durch Fehlentscheidungen eines ba...
2.14 Krankenhaus im Allgäu 210
▪ Lebensgefahr durch Versagen von Bauleitung und Gebäudemanagement 210
2.15 Wohnhaus bei Heilbronn 216
▪ Planungspfusch mit Folgemängeln führt zum schnellen Ende eines Gener...
2.16 Vogelkotschutzanlage bei Stuttgart 232
▪ Preisverdächtige Architektenplanung 232
3 Allgemeine Hinweise zur Vermeidung von Pfusch am Bau 237
3.1 Empfehlungen für klassische Bauherren 237
3.2 Empfehlungen für Käufer 252
3.3 Empfehlungen für den Bauträger 260
3.4 Empfehlungen für die ausführenden Firmen 266
3.5 Empfehlungen für die Planer 270
3.6 Fazit 274
Literaturverzeichnis 275
Stichwortverzeichnis 277
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[27] Arbeitsstättenverordnung vom 12. August 2004 (BGBl. I S. 2179), zuletzt geändert...
[28] Straßenverkehrsgesetz (StVG) in der Fassung des Inkrafttretens vom 01.08.2007 vo...
[29] DIN 18 065:2000-01 : Gebäudetreppen Definitionen, Meßregeln, Hauptmaße
Stichwortverzeichnis
AAbdichtung (Nassräume) 58 f
Allgemein anerkannte Regeln der Technik 13 f, 18 ff, 48
Änderungsauftrag 104
Arbeitsstättenrichtlinie 27, 144, 160
Architekten- und Ingenieurvertrag 45
Aufhebungsvertrag 106 f
Ausführungsmangel 16, 85, 89, 131, 239, 249, 258
Ausfuhrungsplanung 20, 26, 29 ff, 42, 55, 132, 184, 271
BBalkonentwässerung 77
Bankbürgschaft 123, 245, 267
Bauakustik 2 f
Bauaufsichtliche Zulassung 87, 178, 184
Baubegleitende Qualitätsüberwachung 48, 172, 258, 265
Baubeschreibung 15, 43 f, 85, 174, 224, 242, 252, 263 Baubestimmung 27, 41, 44, 52, 5...
Baugrunderkundung 32, 38, 70, 222 f
Baukostenrahmen 104
Bauphysik 18, 20, 25 ff, 41, 52 f, 83, 91, 111, 162, 172, 177, 221 f, 237, 262, 271
Baurechtsbehörde 11, 14, 37, 102, 105, 125, 132, 242, 255
Bauschaden 12, 38, 40, 51, 60, 248
Baustellenverordnung 45
Bauvermessung 34
Bauwerksabdichtung 55 ff, 70, 75, 111, 116, 118, 138, 141, 163, 179, 183, 220 ff, 242...
Bauzeitverlängerung 104
Behinderungsanzeige 104
Beschichtung 27, 120 ff, 152
Bestandsaufnahme 17, 30, 33, 100 ff, 204
Bestandsschutz 28, 37
Betonfertigteil 26, 119, 162
Bitumendickbeschichtung 118, 143, 226
Bodenkennwert 31 f
Brandschutz 25, 36 ff, 111, 138, 150 f, 178, 210, 214 ff, 250, 258, 262
DDampfbremse 91 ff
Dampfsperre 54, 56, 74, 92, 145, 147 f, 154 ff, 174, 176, 178
Deckenablauf 75
Dehnfuge 60
Denkmalschutz 37, 99 ff, 204, 235
Detailplanung 11, 16, 42, 53, 55, 110 f, 150, 153, 156, 187, 271
Dränage 38, 70 f, 97, 111 f, 115 ff, 123, 220 ff, 226 f, 232, 264
Durchbruch 42 ff, 210, 213, 216, 262, 272
EEinzelvergabe 11
Energieeinsparverordnung 75, 91, 94, 259
FFensteranschluss 57, 92 ff, 175, 179
Feuchtebelastung 52
Feuchteschutz 27 f, 53, 73, 75, 138, 145, 155 ff, 162, 172, 177, 184
Flachdachentwässerung 44
Fotodokumentation 59, 100, 160, 248, 264 f
Fundamentplan 20, 43
Fußbodenaufbau 57, 230
GGemeinschaftseigentum 16, 258
Genehmigungsplanung 19, 25 f, 42, 138
Generalübernehmer 11, 16, 40, 49, 54, 70, 74, 138, 217, 219, 222, 246
Generalunternehmer 11, 16, 52, 54, 56, 110, 246, 254, 260, 270
Gewährleistungsfrist 15 f, 47, 130
Grundlagenermittlung 16 f, 24, 33, 41, 270, 272
Grundstücksentwässerung 44, 52 f, 61, 63, 70, 113 ff, 138 f, 221, 227, 242, 250, 254,...
Grundwasserstand 55, 221, 223
HHaftpflichtversicherung 40, 48, 107, 209, 238, 244, 255, 265, 273
Haustechnik 52
Haustrennwand 85 ff
HOAI 17 ff, 29, 31, 33, 39, 47, 52, 56, 89, 91, 237 ff, 263 f, 270
IImmissionsschutz 52 f, 125
Innenabdichtung 58
Installationsplan 44, 229
Instandhaltung 39
KKonstruktionsplan 23, 26, 55 f, 94, 137, 162, 174, 221, 224, 262, 272
LLandesbauordnung 66
Leistungsbild 23 ff, 33 f, 55, 237 f, 241, 270 ff
Luftdichtheit 73, 91, 94 f, 146, 157, 159, 165, 258 f
Luftschallschutz 86
MMängeleinrede 13, 15, 249, 251, 267
Mehrkosten 104, 109, 114, 118, 243
Minderung 15, 179, 186, 249 f, 260, 262, 274
Mindestabstand 63 f
NNiedrigenergiehaus 174
OObjektüberwachung 11, 21 f, 26 f, 36, 42, 110, 137 ff, 173, 204, 210, 214, 240 f, 24...
PPauschalhonorar 104, 107
Perimeterdämmung 56, 119, 121, 144 f, 161, 180
Planfortschreibung 89, 271
Planungsleistung 18 f, 23, 29, 41, 52, 105, 111, 221 f, 237, 246, 261, 273
RRegelgewährleistungsfrist 47
Revisionsschacht 140 f, 227
SSchalplan 26, 43, 53, 118, 255
Schiedsgutachtervertrag 107 ff
Schimmelpilz 27, 256
Schlagregenschutz 57, 78, 80
Schlüsselfertiges Bauen 11, 49, 62, 81, 110, 138, 156, 165, 219, 223, 242 f, 246, 251
SIGEKO 45, 47
Sommerlicher Wärmeschutz 29
Sonderfachmann 16, 44, 52, 237
Stand der Technik 16, 44, 243, 262, 266 f
Standsicherheit 21, 23 f, 27, 214, 216, 255
Statische Berechnung 23 ff, 32, 160, 174, 184, 224, 243, 255, 262
Subunternehmer 111, 123, 138 f, 160 ff, 245 ff, 265
TTauwasser 74, 232
Tragwerksplanung 11, 23 ff, 42, 47, 53, 104, 110 f, 131 ff, 139, 173 f, 184, 221 f, 2...
Treppenlauf 86, 89 ff, 186 ff
Trittschall 29 f, 80 ff, 87 f, 183, 186, 206
VVergabe 11, 13, 20 f, 26, 29 ff, 42, 51, 147, 238, 241, 246 f, 263, 265, 270, 272
Verjährung 22, 46 f
Verkehrslärm 28, 125
Verkehrssicherungspflicht 45
Versicherung 12 f, 40, 48, 107, 209, 238, 244 f, 264
Vorplanung 17 f, 24, 31, 37, 41, 44, 52, 55, 70, 241, 271
WWärmebrücke 177
Wärmedämmung 43, 74, 93, 144, 147 f, 153, 158, 160, 176, 184
Wärmedämmverbundsystem 177 f
Wasserschaden 53, 59, 259
Weiße Wanne 118
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