DeutschesFachbuch.de : Der Bauschadenssachverständige Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter. Von Norbert Bogusch, Gerd Motzke

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Inhalt
Teil 1 Sachverständigenwesen aus Sicht des Sachverständigen
1 Der Begriff »Sachverständiger« 15
1.1 Ihre Definition des Begriffs 15
1.2 Eine allgemeine Definition 15
2 Grundlagen der Sachverständigentätigkeit 17
2.1 Besondere Sachkunde des Sachverständigen 17
2.2 Objektivität des Sachverständigen 18
2.3 Unabhängigkeit des Sachverständigen 19
3 Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden 21
3.1 Tätigkeitsfelder des Sachverständigen für Schäden an Gebäuden 21
3.2 Technische Kenntnisse des Sachverständigen 22
3.3 Tätigkeitsfelder der insgesamt im Bauwesen tätigen Sachverständigen 23
4 Qualifikation des Sachverständigen 25
4.1 Allgemeines 25
4.2 Freie Sachverständige 25
4.3 Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige 26
4.3.1 Zweck der öffentlichen Bestellung 26
4.3.2 Gesetzliche Grundlagen 26
4.3.3 Fachliche Bestellungsvoraussetzungen auf dem Sachgebiet »Schäden an Gebäuden« ...
4.3.4 Verfahrensweg zur öffentlichen Bestellung 28
4.3.5 Pflichten und Rechte 31
4.4 Zertifizierte Sachverständige 32
4.5 Staatlich anerkannte Sachverständige 33
4.6 Angestellte Sachverständige 33
5 Sachverständige und Werbung 34
5.1 Ausgangssituation 34
5.2 Grundsatz 34
5.3 Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb 34
5.3.1 Welche Paragrafen sind relevant? 34
5.3.2 Gerichtliche Entscheidungen 35
5.3.3 Maßnahmen 36
5.4 Strafgesetzbuch 37
5.5 Vergleichende Werbung 38
5.6 Sachverständigenordnung 38
5.7 Tipps zur Werbung 39
5.7.1 Sachverständigenverzeichnisse 39
5.7.2 Eigene Internet-Seiten 39
5.7.3 Rundschreiben 39
5.7.4 Die beste Werbung 40
6 Der Ortstermin 41
6.1 Form der Ladungen 41
6.2 Auftragserteilung 41
6.3 Durchführung des Ortstermins 43
6.4 Merkblatt zur Durchführung einer Ortsbesichtigung 44
7 Vorbereitung des Gutachtens 45
7.1 Allgemeine Informationsmaterialien 45
7.2 Literatur des Sachverständigen 46
7.3 Fachzeitschriften 47
7.4 Das Internet 48
8 Gutachtenbearbeitung 49
8.1 Gliederung des Gutachtens 49
8.2 Mindestanforderungen an das Gutachten 50
9 Besondere Arten des Gutachtens 55
9.1 Privatgutachten 55
9.2 Gerichtsgutachten 55
9.3 Schiedsgutachten 55
9.4 Beweissicherungsgutachten 56
9.5 Fertigstellungsbescheinigungen 56
9.6 Wie sollte ein Gutachten nicht aussehen 57
10 Der Weg zur öffentlichen Bestellung 62
10.1 Bestellungsvoraussetzungen 62
10.2 Antrag auf Bestellung 62
10.3 Verfahren zur öffentlichen Bestellung 63
10.4 Praktische Hinweise zur Vorbereitung für das Fachgremium 64
10.5 Mustersachverständigenverordnung 69
Teil 2 Sachverständigenwesen aus juristischer Sicht - Der Sachverständige im gerichtl...
Abkürzungen 81
11 Zuziehung eines Sachverständigen - Zuziehungsbedarf 82
11.1 Hintergrund für die Zuziehung 82
11.2 Wer braucht den Fachmann als Sachverständigen 82
11.3 Das Gutachten als Vertrauenstatbestand 83
11.4 Das Gericht/die Behörde als Auftraggeber 84
12 Aufgabenfelder des Sachverständigen - Gegenstand und Inhalt eines Gutachtens 86
12.1 Die abstrakte Mitteilung von Erfahrungssätzen 86
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Stichwortverzeichnis
AAbkürzungen 153
Ablehnbarkeit 190
Ablehnung 189
Ablehnung des Sachverständigen 125
Ablehnungsgefahr 150
Ablehnungsgesuch 192
Ablehnungsgründe 189
Abmahnung 37
Abnahme 57
Abnahme von Bauleistungen 21
Abrechnungsregeln 179
Absicherung des Befundes 155
Adressatenhorizont 153
Aktendeckel 104
Akteneinsicht 159
Aktenzeichen 240
Allgemeine Geschäftsbedingungen 90, 179
Allgemeinsachverständige 82
Amtsermittlungsgrundsatz 105
Amtsgericht 96
Änderung 122
Änderungen des Beweisbeschlusses 129
anerkannte Regeln der Technik 155
Angestellte Sachverständige 74
Angriff 202
Anknüpfungstatsachen 87, 138, 141, 200
Anlagen 53
Anmietung von Geräten 232
Anschläge 232
Anspruchsgrundlage 119
Antragsgegner 166, 240
Antragsteller 166, 240
Anweisungen 94, 197
Anweisungsrecht 148
Anwesenheitsrecht 123
Anwesenheitsrechte 93, 148
Anzeigepflicht 32
Arbeitsprogramm 130
Art und Weise der Nachbesserung 168
Aufgabenbeschreibung 225
Aufheizprotokolle 141
Aufklärung der Beweisfrage 142
Aufmaßregeln 179
Auftaggeber 50
Aufwand 168
Aufwendungen 179
Aufwendungen unverhältnismäßig 93
Augenschein 121, 123, 137, 198
Augenscheinnahme 137, 138
Ausbildung 18
Ausbleiben der Partei 122
Ausforschung 130, 158
Ausforschungsbeweis 170
Ausführungsart 178
Ausführungsfehler 168
Auskunftspflicht 32
Auslegung 179
Auslegungsfragen 184
Auslegung von Verträgen 183
Auswahlregeln 89
BBauschadensgutachter 231
Bausoll 174
Bautagebuch 141
Bautenstand 83, 168
Befangenheitsantrag 242
Befragungen der Parteien 140
Befund 155
Befundtatsachen 86, 138, 141, 200
Behauptungen 94, 153
Beibringungsgrundsatz 105, 127
Beirat 82
Beklagter 102
Belegstellen 153
Berechnungen 156
Berichterstatter 97, 245
Berufshaftpflichtversicherung 146
Berufszuschlag 230
Berufung 98
Berufungskammer 99
Beschaffenheit 168, 185, 201
Beschaffenheitsmerkmale 186
Beschaffenheitsvereinbarung 185
Beschleunigungsbedürfnis 170
Beschwer 232
besondere Sachkunde 15, 17
Besorgnis der Befangenheit 140, 190
Bestallungsurkunde 72
bestellende Kammer 28
Bestellungsvoraussetzungen 27, 62, 70
bestem Wissen und Gewissen 213
Beurteilung 137
Beurteilungsmöglichkeiten 154
Beurteilungsspielräume 152
Beweisantrags 241
Beweisantritt 89, 121, 125
Beweisaufnahme 159
Beweisbedarf 95
Beweisbedürftigkeit 106
Beweisbeschluss 43, 90, 122, 130, 241
Beweisfragen 44
Beweisführung 202
Beweismittel 91, 95, 171
Beweismittelvertrag 206
Beweissicherungen 21
Beweissicherungsgutachten 56
Beweisthemen 95
Beweiswürdigung 174
Bewertung 84, 87, 169
Bewertung des Befundes 155
Bezeichnung »Sachverständiger« 235
Bilder 153
Bildteil 154
Bindungswirkung 166
Bundesadler 236
Bundesgerichtshof 100
DDatum des Gutachtens 154
Denkgesetze 175
Deutsche Industrie- und Handelstag 69
Dienstvertrag 211
Diktiergerät 243
DIN-Normen 154
Dritte 83
Duplik 246
EEidesstattliche Versicherung 77
Einweisungsbedarf 143
Einzelrichter 96, 240, 245
Einzelrichtersache 98
Empfängerhorizont 186
Ende 161
Entscheidungsgrundlage 203
Erfahrungsaustausch 32
Erfahrungssätze 175
Erfahrungssätzen 86
Erfolgshaftung 178
Erfüllungsrisiko 179
Ergänzungsbedarf 157
Ergänzungsfragen 157
Ergänzungsgutachten 125, 157, 158, 247
Erkundigungen 153
Erläuterung 125, 157, 158
Erläuterungsantrag 158
Erläuterungsbedarf 157
Erläuterungstermin 159, 160, 161
Erlöschen der Bestellung 79
Erlöschenstatbestand 230
erste Instanz 96
Erweiterung der Beweisfragen 43
Ewigkeitshaftung 218
exakte Fragestellung 160
Experten 82
FFachgremium 30, 63, 66
Fachjargon 153 fachliche Richtigkeit 152
Fachliteratur 45
Fachsprache 184
Fachwissen 184
Fachzeitschriften 47
Falscheid 241
Fertigstellungsbescheinigung 57
Feststundensätze 229, 231, 232
Förderungsverpflichtung 105
Fortbildung 18
Fortbildungspflicht 32
Fotodokumentation 53
Fragen 160
Fragerecht 160
Fragerichtung 158
Freie Sachverständige 25, 89
Frist 128, 152
früher erster Termin 103, 246
Funktionalitätsgesichtspunkte 91
Funktionelle Zuständigkeit 101
Funktionstauglichkeit 173, 179
GGefälligkeitsgutachten 197
Gegenanträge 170
Gemeinschaftseigentum 44
Gemeinschaftsgutachten 73
Genauigkeit 52
generelles Bedürfnis 28
geordnete wirtschaftliche Verhältnisse 29, 63
Geräteeinsatz 199
Gerichte 95
Gerichtsoder Behördensachverständiger 89
Gerichtsakte 51, 242
Gerichtsgutachten 55, 202
Gerichtsgutachter 36, 89
Gerichtssachverständiger 90, 123, 219
Gerichtsverfassungsgesetz 95
Geschäftsführung 211
Geschäftsverteilung 99
Geschäftsverteilungsplan 98
geschuldeter Werkerfolg 173
Gesetz gegen unlauteren Wettbewerb 34
gesetzliche Richter 97
Gewährleistungsgesichtspunkte 145
gewissenhaft 26
gewöhnliche Betrachter 186
gewöhnliche Verwendungseignung 173, 211, 213
Glaubhaftigkeit 87, 142
Glaubhaftmachung 190
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