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Stefan Lück
Maklerrecht, Nachbarrecht, Immobilienrecht
1. Auflage, 48 Seiten, Paperback
BERLINER WISSENSCHAFTS-VERLAG GmbH | ISBN: 383051302x
| |  | 9.80 EUR |  | | |
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Das vorliegende Buch soll als berufsbegleitendes Werk für die Fachanwaltsausbildung neben einem systematischen Überblick die Kenntnis einiger in der Fachanwaltspraxis besonders bedeutsamer Problemschwerpunkte vermitteln. Es dient der Vermittlung fachanwaltsspezifischer Problemfelder und orientiert sich dabei streng an den Voraussetzungen der Fachanwaltsordnung. Der Leser erhält eine fachlich und didaktisch ausgereifte Lektüre, die den Lehrgangsinhalt der Fachanwaltsausbildung textlich aufbe... [weiter lesen] |
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| AUTOR | öffnen |
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Der Autor: Stefan Lück ist Rechtsanwalt in Magdeburg; seine Kanzlei ist zivilrechtlich ausgerichtet. Darüber hinaus ist der Autor Mitarbeiter am "Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht". [weiter lesen] |
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| INHALTSVERZEICHNIS | öffnen |
Inhaltsverzeichnis
AMaklerrecht 9
I.Rechtliche Grundlagen 9
II.Der Makler und seine Provision 9
III.Der Maklerauftrag 10
1 Formfreiheit 10
2 Zustandekommen 11
3 Formen 12
IV.Die Tätigkeit 12
1 Nachweismakler 12
2 Vermittlungsmakler 14
V.Ursächlichkeit der Maklertätigkeit 14
1 Zeitlicher Zusammenhang 14
2 Identität des Geschäfts 15
3 Identität der Vertragsparteien 16
4 Einwand der Vorkenntnis 16
a)Wann liegt sie vor?16
b)Informationspflicht des Auftraggebers?17
VI.Hauptvertrag 17
1 Schuldrechtlicher Vertrag genügt 17
2 Nicht unwirksam 18
3 Anfechtung, Rücktritt, Minderung 18
4 Genehmigungspflicht 18
5 Dritter als Hauptvertragspartei 18
a)Persönliche Verschiedenheit 19
b)Verflechtung 19
c)Folge der Verflechtung 19
VII.Verwirkung des Provisionsanspruchs 20
1 Treuepflicht des Maklers 20
2 Vertragswidrige Doppeltätigkeit 20
3 Erlaubte Doppeltätigkeit 20
4 Verwalter als Vermittler 21
5 Schweres Verschulden erforderlich 22
BNachbarrecht 24
I.Grundlagen 24
II.Nachbarrecht als Zivilrecht 25
1 Gesetzliche Quellen 25
2 Nachbarrecht im BGB: Überblick 25
III.§ 1004 BGB 26
1 Auffang- und Generalklausel 26
2 Schutz absoluter Güter 27
3 Schutz vor Delikt 27
4 Gläubiger des nachbarrechtlichen Anspruches 28
5 Der Schuldner als Störer 28
a)Handlungsstörer 29
b)Zustandsstörer 29
IV.Naturkräfte 30
V.Höhere Gewalt 31
VI.Verschuldensunabhängige Haftung 31
VII.Abwehr drohender Gefahren 32
VIII.Duldungspflichten 32
1 Duldung als Einwendung 32
2 Vertragliche Duldungspflichten 32
3Überbau 33
a)Billigkeitsregelung 33
b)Strenge Anforderungen 33
c)Nur leichte Fahrlässigkeit 33
d)Einheitliches Gebäude 34
e)Zeitpunkt der Überschreitung 34
f)Duldungspflicht als Eigentumsbeschränkung 34
g)Kompensation: Geldrente 35
h)Kompensation: Abkaufrecht 35
4 Unwägbarkeiten 35
5 Wesentlichkeit der Beeinträchtigung 35
a)Grenz- oder Richtwerte 36
b)Grenzwertüberschreitung als Indiz 36
6 Ortsüblichkeit 37
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